مَسکنی که اجاره نشین ها را جواب کرد/ حکایت "مهر" حلال و جان آزاد متقاضیان

حکایت "مهر" حلال و جان آزاد، روایت این روزهای متقاضیان مسکن مهر است که از خیر مهرورزی این پروژه گذشته اند و فقط می خواهند با تکمیل هر چه سریعتر این واحدها پس از هفت سال جانشان از پرداخت سهم آورده و افزایش هرروزه این مبلغ خلاص شود، موضوعی که در شهرستان دلفان به عنوان یکی از آخرین شهرستانهای کشور در زمینه تکمیل پروژه مسکن مهر مصداق عینی تری دارد.

مسکن مهر به عنوان یکی از طرح های دولت نهم و دهم در راستای خانه دار شدن اقشار کم درآمد و ضعیف جامعه و با هدف تحقق رویای صاحب خانه شدن این قشر از جامعه بنا نهاده شد...(به ادامه مطلب مراجعه بفرمایید)

جزئیات نقل و انتقال مسکن مهر

دستورالعمل اجرایی معاملات مسکن مهر اعم از واحدهای تمام شده و نیمه تمام برای اجرا از سوی آخوندی وزیر راه و شهرسازی ابلاغ شد.

ماده 1- شرایط نقل و انتقال:

نقل و انتقال هر واحد مسکن مهر صرفا با شرط عدم بدهی معوق انتقال دهنده به بانک عامل از بابت اقساط تسهیلات دریافتی و به دولت (سازمان ملی زمین و مسکن/ شرکت عمران شهرهای جدید) از بابت اجاره عرصه و یا با تسویه بدهی‌های معوق مذکور و سایر بدهی‌های احتمالی مربوط به واحد مسکن مهر (اعم از استفاده از تنخواه سازمان ملی زمین و مسکن، شرکت عمران شهرهای جدید و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی جهت تکمیل واحد و یا تسویه کامل سهم آورده به سازنده) به شرح ذیل انجام می‌گردد...

ابلاغ شرایط جدید خرید و فروش مسکن مهر توسط وزیر راه

شرایط خرید و فروش مسکن مهر صبح امروز توسط آخوندی وزیر راه و شهرسازی به مدیران راه و شهرسازی استانها و مدیر عامل بانک مسکن ابلاغ شد. در دستورالعمل جدید خرید و فروش واحدهای مسکن مهر آزاد شده و کسانی که صاحب سند شده‌اند، می‌توانند نسبت به فروش واحدهای خود اقدام کنند.

در بخشنامه قبلی فقط کسانی که دفترچه قسط بانکی را دریافت کرده‌ بودند، می‌توانستند اقدام به فروش واحد مسکونی خود کنند، اما در دستورالعمل جدید برای پیش‌خریداران هم این امکان فراهم شده تا اجازه فروش واحد مسکونی خود را داشته باشند.

کندی ساخت‌ و ساز مسکن‌ مهر پردیس و بلاتکلیفی متقاضیان

برخی از متقاضیان مسکن مهر پردیس می‌گویند: با گذشت چند ماه از ابلاغ افزایش قیمت مسکن مهر هنوز نمی‌دانیم کی و چه میزان باید بابت افزایش قیمت پرداخت کنیم. آنان همچنین از کندی پیشرفت پروژه‌هایشان گلایه‌مند هستند.

علی‌رغم اینکه وزارت راه و شهرسازی به انبوه‌سازان قول داده بود به دلیل شفاف‌ نبودن مرحله سوم افزایش قیمت مسکن مهر و تفسیرهای متفاوت در استان‌ها از این دستورالعمل به زودی اقدامات رفع ابهام و اجرای آن را آغاز می‌کند هنوز بسیاری از متقاضیان مسکن مهر به خصوص متقاضیان شهر جدید پردیس میزان دقیق این افزایش قیمت را نمی‌دانند و در بلاتکلیفی به سر می‌برند.

موافقت سازمان ملی زمین با واگذاری کامل مسکن مهر

معاون وزیر راه‌وشهرسازی و رئیس سازمان ملی زمین و مسکن گفت: هر چند هنوز در رابطه با تبدیل مسکن مهر 99ساله به مسکن ملکی تصمیم‌گیری نشده و جزئیات این برنامه فعلا مشخص و روشن نیست، اما با واگذاری کامل مسکن مهر موافقیم. 

محمد پژمان خاطرنشان کرد: جزئیات برنامه واگذاری کامل مسکن مهر و تبدیل زمین‌های 99ساله به ملکی، هنوز مشخص نشده است.

---

به گزارش «دنیای اقتصاد»، رئیس سازمان ملی زمین و مسکن در حالی از مشخص نبودن جزئیات واگذاری کامل مسکن مهر و تبدیل زمین‌های 99 ساله به ملکی خبر می‌دهد که هم‌اکنون دولت در حال بررسی نحوه ملکی سازی این زمین‌ها است.

بر این اساس، دو سناریو محاسبه قیمت زمین بر مبنای قیمت اولیه، یعنی قبل از ساخت مسکن مهر یا محاسبه قیمت اولیه زمین به اضافه ارزش افزوده‌ای که در نتیجه احداث واحدهای مسکونی مهر و همچنین تامین زیرساخت‌ها و خدمات روبنایی به زمین‌ها اضافه شده است، پیش روی مسوولان وزارت راه و شهرسازی قرار دارد که هنوز تصمیم مشخصی در این باره گرفته و اعلام نشده است.